Türkiye'de gayrimenkul alıcılarının %87'si arama sürecine internetten başlıyor. Sahibinden.com veya Hürriyet Emlak'a güvenmek bu aşamada yeterli gibi görünse de platformlardaki rekabet her geçen yıl artıyor ve organik görünürlük azalıyor. Kendi web sitesi olan danışmanlar farklı bir oyun oynuyor.

Platform ilanı vs. kendi web sitesi

  • Sahibinden.com ilanı: Rakiplerinizle yan yana görünürsünüz, marka değeri platforma aittir, öne çıkarma için ücret ödersiniz
  • Kendi web siteniz: Google'da adınız ve bölgenizle sıralanırsınız, müşteri sizi bulduktan sonra doğrudan size ulaşır, marka güveni oluşur

Google'da "bölge + satılık daire" aramaları

Bir alıcı "Kadıköy satılık 2+1" diye aradığında platform ilanları ve Google Haritalar sonuçları çıkar. Ancak "Kadıköy emlak danışmanı" veya "Maltepe emlak ofisi" gibi aramalarda kendi sitesi olan danışmanlar, platformların önüne geçebilir. Bu, nitelikli lead (alıcı adayı) demektir.

Web sitenizde olması gerekenler

  • İlan portföyü: Aktif satılık/kiralık ilanlarınız, fotoğraf ve detaylarıyla
  • Bölge uzmanlığı sayfası: "10 yıldır Kadıköy'de" gibi güven oluşturan içerik
  • Müşteri yorumları: Google yorumlarınızı sitenize taşıyın
  • WhatsApp butonu: Her ilan kartında doğrudan iletişim
  • Piyasa bilgisi: Bölgedeki fiyat trendleri — uzmanlığınızı sergileyin

SEO ile bölgesel görünürlük

Web sitenizin başlığına ve içeriğine "[İlçe adı] emlak danışmanı", "[İlçe adı] satılık daire" gibi yerel anahtar kelimeler eklemek, Google'da platformsuz da sıralanmanızı sağlar. URL Slug Aracımızla SEO uyumlu sayfa başlıkları oluşturabilirsiniz.

Görsel tur ve fotoğraf kalitesi

İlan fotoğraflarınızın kalitesi doğrudan dönüşüm oranınızı etkiler. Web sitenize yüklenmeden önce görselleri Resim Sıkıştırıcımızla optimize edin ve Boyutlandırıcımızla 1200px genişliğe getirin. Hızlı yüklenen, keskin görüntülü bir site daha fazla ziyaret demektir.

Ne kadara mal olur?

Emlak web sitesi paketimiz tek seferlik 2.500₺'den başlar. İlan portföyü (10 ilan), danışman profili, WhatsApp butonu ve SEO temel ayarları dahildir. 3-5 iş gününde teslim edilir.